Sous la responsabilité du vice-président du développement de Devmont, le Directeur Développement est chargé de gérer l’ensemble du cycle de vie du développement foncier, depuis le re zonage du terrain jusqu’à la préparation et la viabilisation du site, avant de le confier à l’équipe de construction de l’entreprise.

La personne en charge de ce poste dirige le processus d’approbation à tous les niveaux de l’administration, élabore les calendriers et les budgets des projets et veille à ce qu’ils soient livrés dans les délais impartis. Ce poste exige une excellente collaboration interfonctionnelle avec les équipes de Devmont chargées des ventes, du marketing, du financement et de la construction, ainsi que des compétences proactives en matière de résolution de problèmes et de gestion efficace. En mettant l’accent sur l’alignement avec les objectifs de l’organisation, la personne en charge du développement est un leader fort qui a la capacité d’organiser et de superviser toutes les parties prenantes et de gérer efficacement les plans de projet, de présenter des initiatives aux dirigeants et de s’assurer que les objectifs du projet sont atteints ou dépassés avec succès. 

Ce que vous ferez 

Gestion du processus d’approbation du zonage : 

• Gérer le processus d’aménagement du territoire. 
• Diriger le processus d’approbation du zonage à tous les niveaux des échelons municipaux en retenant et en gérant des équipes de consultants pluridisciplinaires, afin de maximiser le potentiel foncier. 
• Diriger et superviser les analyses de faisabilité et les dossiers de présentation. 
• Assurer la coordination avec les parties prenantes internes et externes, telles que les organismes de réglementation, les municipalités, les membres du public, etc. 
• Assurer la conformité avec les réglementations en vigueur et obtenir tous les permis et approbations nécessaires 

• Suivre et superviser les calendriers complets des projets afin de s’assurer que les étapes et les délais sont respectés. 
• Maintenir une approche proactive et orientée vers les solutions afin de gérer et d’atténuer efficacement les risques. 

Planification et exécution du projet : 

• Diriger et superviser l’équipe de consultants pour concevoir des bâtiments optimisés et rentables qui répondent aux objectifs de constructibilité. 
• Travailler en étroite collaboration avec les entrepreneurs et les fournisseurs pour s’assurer que les meilleures pratiques et les solutions les plus rentables sont mises en œuvre lors de la conception des bâtiments. 
• Suivre l’avancement du projet, identifier les risques et les problèmes et mettre en œuvre les stratégies d’atténuation appropriées. 
• Élaborer les calendriers et les budgets des projets en collaboration avec les équipes interfonctionnelles. 
• Travailler en étroite collaboration avec l’équipe de construction afin d’assurer une transition harmonieuse entre l’aménagement du terrain et la phase de construction du bâtiment. 
• Identifier et résoudre de manière proactive les problèmes susceptibles d’avoir une incidence sur les délais, les budgets ou la qualité des projets. 
• Assurer une communication appropriée et efficace au niveau de la direction. 

 Vous pouvez parfois être impliqué dans le processus de diligence raisonnable en matière d’acquisition de terrains : 

• Réaliser des évaluations de diligence raisonnable sur des acquisitions foncières potentielles. 
• Évaluer les droits de planification, les facteurs environnementaux, la viabilisation et tous les autres aspects pertinents susceptibles de concerner le développement immobilier et le calendrier. 
• Fournir des recommandations et présenter les résultats à la direction pour la prise de décision.